Lakásfelújítási tippek otthona értékének növeléséhez
Az otthoni tőke nagyon fontos a mai ingatlanpiacon. Nem sok embernek van ilyenje, azoknak pedig, akiknek igen, gyakran nagyon kevés. Kövesse az ebben a cikkben található tippeket és javaslatokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a saját tőke és a viszonteladási érték tekintetében a legjobb árat kapja.
Fesse ki az ajtóit. Ha régi, elavult üreges ajtói vannak otthonában, azokat könnyen le lehet festeni, hogy fényesebbek és újszerűbbek legyenek. Egyszerűen vegye le őket a zsanérokról, dobja át néhány fűrészlóra a szabadban, és először gyorsan vigye rájuk az alapozót, majd a választott festékszínt.
Az új falburkolatot néhány nappal a telepítés előtt öregítse. Az új burkolatokat általában a raktárban, nagy, szorosan összenyomott kupacokban tárolják. Amikor az egyes darabokat eltávolítják ezekből a kupacokból, és a szoba páratartalmának teszik ki, néha összezsugorodnak. Néhány napos öregedési időszak biztosítása otthonában megóvja Önt attól, hogy elszenvedje a zsugorodás következményeit.
Lakásfelújítási munkák során az egyik legfontosabb eszköz a fúró. Bármilyen méretű furatokat és csavarokat készíthet. A legtöbb munkakövetelmény teljesítéséhez a legjobb megoldás egy akkumulátoros fúró, amely 9 voltos vagy annál nagyobb feszültséggel rendelkezik. A bitek és a tartozékok esetében győződjön meg arról, hogy rendelkezik csavarhúzókkal (mind a keresztfejű, mind a lapos fejű) és a fúrószárakkal negyed, nyolcad, tizenhatod és harminc másodperces hüvelykben.
Ahelyett, hogy fehér törölközőt vásárolna a fürdőszobába, válasszon sötétebb színeket vagy mintákat. A fehér olyan szín, amely mindent felvesz, és állandó fehérítést igényel. Kiválaszthatja, hogy az ujjbegyű törölközők és mosdókendők egyszínűek, a tényleges fürdőlepedők pedig teljesen más színűek legyenek. Rengeteg fáradságtól kíméli meg a mosást, és tisztábbá és összerakottabbá teszi a fürdőszobát.
Ha nem szeret képeket a falra szegezni a szögek által ütött lyukak miatt, egyszerű megoldás a szerelőnégyzetek vásárlása. A rögzítőnégyzetek könnyen elbírnak néhány fontot, és gyorsan eltávolíthatók a fal károsodása nélkül. Ragasszon fel összesen négy négyzetet, egyet a keret minden sarkába, hogy megfelelően rögzítse a képet a falra.
Ha nem szeretne pénzt fektetni a székhez való huzat vásárlásába, elkészítheti saját maga az ágyneműt. Vásároljon iker- vagy queen-size ágyneműt pamutból az Ön által választott színben. Tekerje rá a székre, és rögzítse biztosítótűkkel olyan módon, hogy az ne legyen észrevehető.
A vágódeszkák fontos eszközei a konyhának. A favágódeszka élettartamának meghosszabbításának nagyszerű módja, ha egy tál forró vízben ásványolajat hevít, majd puha ruhával dörzsöli a kopott helyeket. Ez segíthet a vágódeszka megjavításában még jó néhány felhasználásra.
Ha pénzt szeretne megtakarítani, fontolja meg egy leeresztő kígyó beszerzését. Ez megkímélheti a lefolyótisztító vásárlásától. Először szükség lehet egy profira, aki megmutatja a kígyó használatának helyes módját; nem teljesen újoncoknak valók. A kígyók különböző méretűek és hosszúságúak, ezért vásárlás előtt mérje meg a lefolyót.
Ha ingatlant ad bérbe, azonnal válaszoljon bérlőjének. Ha a bérlő felhívja egy problémával, próbálja meg a lehető leghamarabb megoldani. Ha azonnal megoldja a problémát, az segíthet megelőzni a további károkat. Ez pozitív hatással lehet a bérlővel fennálló kapcsolatára is.
Mivel az ingatlanpiac még mindig olyan nyomott, pénzkidobásnak tűnhet akár bármilyen átalakítást is elvégezni otthonában. De az igazság az, hogy a vásárlók továbbra is bizonyos szintű frissítéseket várnak a megvásárolt otthonokban. Ha követi ezeket a tippeket, akkor biztosan megkapja azt, amire a vásárlók vágynak.
